Secteur · Diagnostiqueurs Immobiliers

Freelance Google Ads & Meta Ads Pour Les Diagnostiqueurs Immobiliers

Un propriétaire qui vend ou qui loue doit fournir ses diagnostics, et il cherche un professionnel près de chez lui : chaque campagne part de ce besoin, diagnostic par diagnostic, et se mesure au rendez-vous pris.

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Google PartnerSuperMalter (top 10%)61 avis 5/5 sur Malt et LinkedIn+100 clients

Les Diagnostics Immobiliers En France, En Chiffres

Ce que tapent les propriétaires sur Google, mois par mois : un diagnostic pour vendre ou louer, la performance énergétique, un diagnostic technique, chacun avec son calendrier.

Le Calendrier Des Recherches Google

Indice 100 = le mois le plus recherché de chaque courbe. Recherches en France, en français, de octobre 2025 à septembre 2026.

  • Vente Et Location
  • Performance Énergétique
  • Diagnostics Techniques

Mois le plus recherché : vente et location en mars, performance énergétique en octobre, diagnostics techniques en octobre. Performance Énergétique : octobre pèse 2,3 fois août.

Source : Outil de planification des mots clés de Google Ads, volumes de recherche mensuels en France, en français, de octobre 2025 à septembre 2026, relevés le 26 octobre 2026 depuis le compte Google Ads de Théo Maupilé. Requêtes mesurées, citées telles que Google les chiffre (parfois sans accent) : « diagnostic immobilier », « diagnostic vente maison », « diagnostic location », « dpe », « audit énergétique », « diagnostic amiante », « diagnostic plomb » et « diagnostic termites ». Méthode : chaque courbe additionne ses requêtes, puis prend la valeur 100 à son mois le plus haut. Google arrondit les volumes qu'il rend : la courbe montre le rythme de la demande, pas un volume exact.

Voir les données du graphique
MoisVente Et LocationPerformance ÉnergétiqueDiagnostics Techniques
octobre 202582100100
novembre 2025686972
décembre 2025676764
janvier 2026828485
février 2026827185
mars 20261007192
avril 2026826985
mai 2026675669
juin 2026676769
juillet 2026555557
août 2026554448
septembre 2026555657

Le Prix D'Un Clic En Haut De Google

Ce que les annonceurs ont payé pour apparaître en haut des résultats, sur la recherche la plus tapée de chaque courbe, en France.

  • Vente Et Location « diagnostic immobilier »de 0,89 € à 3,65 €
  • Performance Énergétique « dpe »de 0,54 € à 2,46 €
  • Diagnostics Techniques « diagnostic amiante »de 0,86 € à 3,66 €

Source : Outil de planification des mots clés de Google Ads, enchère de haut de page, fourchette basse et fourchette haute, en euros, en France, relevée le 26 octobre 2026 depuis le compte Google Ads de Théo Maupilé. D'après Google, la fourchette va de la 20e à la 80e enchère sur 100 : environ 6 enchères sur 10 se situent entre les deux montants. C'est une fourchette observée, pas un tarif : le prix de chaque clic se décide aux enchères.

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Diagnostiqueurs Immobiliers · France

Où Se Trouve Ton Audience ?

Ton audience passe d’une appli à l’autre dans la même journée : elle cherche sur Google, regarde YouTube, découvre dans Discover et Gmail, fait défiler Instagram et Facebook, demande conseil à ChatGPT. Touche une appli pour voir où ton annonce l’attend, et ce que les régies mesurent dans ton secteur.

  1. Elle ChercheGoogle · Maps
  2. Elle RegardeYouTube
  3. Elle DécouvreDiscover · Gmail · Web
  4. Elle Fait DéfilerFacebook · Instagram
  5. Elle Demande ConseilChatGPT

Elle Cherchegoogle.com · appli Google

Google

Elle tape sa demande avec ses propres mots. C’est le moment où l’intention est la plus nette : ton annonce répond à une question qu’elle vient de poser.

22 200recherches par mois sur « diagnostic immobilier », en France

Recherches par mois dans ton secteur, en France

« diagnostic immobilier »22 200
« dpe »49 500
« diagnostic amiante »3 600

Source : Google Keyword Planner, recherches en France, en français, moyenne mensuelle de octobre 2025 à septembre 2026, estimée et arrondie par Google, relevé le 26 octobre 2026.

Où Ton Annonce Apparaît

  • Résultats de recherche Google
  • Google Images
  • Google Maps et l’appli Maps

Source : Aide Google Ads, où les annonces du Réseau de Recherche peuvent apparaître, lue le 16 octobre 2026.

Être Trouvé Sur Google

Elle ChercheGoogle Maps · appli Maps

Google MapsElle Cherche Près De Chez Elle

Elle cherche une adresse près de chez elle et compare sur la carte. Ton annonce y montre ton adresse et ton numéro, à côté, au-dessus ou en dessous des résultats.

4 réseauxoù les composants Lieu peuvent montrer ton adresse : le Réseau de Recherche, le Réseau Display, YouTube et Google Maps

Où Ton Annonce Apparaît

  • Résultats de recherche dans Google Maps
  • Appli Maps
  • Réseau de Recherche, avec ton adresse et ton numéro

Source : Aide Google Ads, à propos des composants Lieu, lue le 16 octobre 2026.

Être Trouvé Sur Maps

Elle Regardeyoutube.com · appli YouTube

YouTube

Elle regarde une vidéo qu’elle a choisie. Ton annonce passe avant ou pendant cette vidéo, ou s’affiche dans ses suggestions : ta marque se fait connaître avant que la demande soit formulée.

6 sle format bumper : un message court que ton audience voit en entier

Où Ton Annonce Apparaît

  • Avant ou pendant une vidéo (InStream)
  • Accueil, recherche et suggestions (In-Feed)
  • YouTube Shorts
  • Bumper de 6 secondes

Source : Aide Google Ads, les formats d’annonces vidéo, lue le 16 octobre 2026.

Être Vu Sur YouTube

Elle Découvreappli Google · fil Discover

Discover

Elle parcourt le fil d’articles et de vidéos que l’appli Google lui propose. Ton annonce s’y glisse comme une carte parmi les autres : elle découvre ton offre avant même de la chercher.

3 filsune seule campagne Demand Gen place ton annonce dans Discover, dans Gmail et dans les fils de YouTube

Où Ton Annonce Apparaît

  • Fil Discover
  • Boîte de réception Gmail
  • Accueil YouTube et « À regarder ensuite »

Source : Aide Google Ads, les types de campagnes, lue le 16 octobre 2026.

Apparaître Dans Discover

Elle Découvregmail.com · appli Gmail

GmailElle Ouvre Ses Mails

Elle ouvre sa boîte de réception. Ton annonce s’affiche parmi ses messages, avec ta marque en expéditeur et ton offre en objet.

4types de campagnes Google Ads peuvent placer ton annonce dans Gmail : Display, Shopping, Demand Gen et Performance Max

Où Ton Annonce Apparaît

  • Boîte de réception Gmail

Source : Aide Google Ads, les types de campagnes, lue le 16 octobre 2026.

Apparaître Dans Gmail

Elle Découvredes millions de sites et d’applis

Sites et applisElle Lit Un Article

Elle lit un article ou utilise une appli. Ta bannière s’affiche à côté du contenu : ta marque reste en tête, et les personnes déjà passées sur ton site te revoient.

Des millionsde sites et d’applis où une campagne Display peut montrer ton annonce, en plus de YouTube

Où Ton Annonce Apparaît

  • Sites web
  • Applis mobiles
  • YouTube

Source : Aide Google Ads, créer une campagne Display, lue le 16 octobre 2026.

Rester Visible Sur Le Web

Elle Fait Défilerfacebook.com · appli Facebook

FacebookElle Prend Des Nouvelles

Elle prend des nouvelles de ses proches, de ses groupes, de sa ville. Ton annonce s’insère dans ce fil, ou dans Marketplace quand elle cherche quelque chose près de chez elle.

28,1 à 33,1 millionspersonnes de 18 ans et plus atteignables en France sur Facebook

Toute l’audience du pays, plateforme par plateforme

Instagram25,6 à 30,1 millions
Facebook28,1 à 33,1 millions

Source : Meta, estimation de la taille d’audience par la Marketing API, une plateforme à la fois (optimisation couverture), 18 ans et plus, France, relevée le 16 octobre 2026. Une estimation de Meta, à lire comme un ordre de grandeur.

Où Ton Annonce Apparaît

  • Fil
  • Stories
  • Marketplace
  • Fil vidéo
  • Résultats de recherche

Source : Meta, Marketing API, ciblage par emplacement, lue le 16 octobre 2026.

Être Vu Sur Facebook

Elle Fait Défilerinstagram.com · appli Instagram

Instagram

Elle fait défiler son fil, ses stories et ses reels pour se détendre. L’image fait le premier pas : ton offre se découvre ici, et les personnes déjà passées sur ton site t’y retrouvent.

25,6 à 30,1 millionspersonnes de 18 ans et plus atteignables en France sur Instagram

Toute l’audience du pays, plateforme par plateforme

Instagram25,6 à 30,1 millions
Facebook28,1 à 33,1 millions

Source : Meta, estimation de la taille d’audience par la Marketing API, une plateforme à la fois (optimisation couverture), 18 ans et plus, France, relevée le 16 octobre 2026. Une estimation de Meta, à lire comme un ordre de grandeur.

Où Ton Annonce Apparaît

  • Fil
  • Stories
  • Reels
  • Explorer
  • Résultats de recherche

Source : Meta, Marketing API, ciblage par emplacement, lue le 16 octobre 2026.

Être Découvert Sur Instagram

Elle Demande Conseilchatgpt.com · appli ChatGPT

ChatGPT

Elle pose sa question et lit une réponse complète. L’annonce arrive sous cette réponse quand le sujet de la conversation correspond à ce que tu proposes : la demande est déjà détaillée, contraintes comprises.

31pays européens dans l’expansion annoncée par OpenAI, France et Espagne comprises

Où Ton Annonce Apparaît

  • Sous la réponse, dans la conversation

Source : OpenAI, documentation de la régie, ciblage par contexte de conversation, Expansion et éligibilité relevées le 1er septembre 2026, ciblage relu le 16 octobre 2026.

Être Présent Sur ChatGPT
Théo Maupilé, freelance Paid Media

Publicité Diagnostic Immobilier Sur Google Ads & Meta Ads

Je suis Théo, freelance Paid Media, +100 clients accompagnés sur Google Ads & Meta Ads. Pour un cabinet de diagnostic immobilier, je construis les campagnes par diagnostic (performance énergétique, vente, location, amiante, termites) et par zone d'intervention, avec un formulaire de devis rapide et une mesure qui va jusqu'au rendez-vous, relue chaque semaine. Je travaille en direct avec toi.

Les 3 Chantiers Du Paid Media Pour Les Diagnostiqueurs

Des Propriétaires Qui Cherchent Un Diagnostic Précis

En France, « dpe » se cherche environ 49 500 fois par mois, « diagnostic immobilier » environ 22 200 fois et « diagnostic amiante » environ 3 600 fois (Keyword Planner de Google, moyenne d'octobre 2025 à septembre 2026). Chaque diagnostic reçoit sa campagne et sa page, avec son prix et ses délais.

La Confiance Avant Le Prix

Le diagnostiqueur présente des garanties de compétence, souscrit une assurance de responsabilité et reste indépendant du propriétaire comme des entreprises de travaux ; un annuaire public recense les professionnels en activité (article L271-6 du Code de la construction et de l'habitation). Ta page montre ta certification et ton assurance, là où le client compare.

Une Demande Portée Par Les Annonces Immobilières

Toute annonce de vente ou de location présentée en ligne pour un bien soumis au diagnostic de performance énergétique mentionne ses classements énergétique et climatique (article R126-22 du même code) : le propriétaire a besoin de son diagnostic avant de publier. Les campagnes visent ce moment, avec un rendez-vous rapide.

La Méthode, Appliquée À Ton Cabinet

  1. 1

    Audit De Ta Zone Et De Tes Diagnostics

    Ta zone d'intervention, tes diagnostics, tes délais et ce qui se passe entre la demande et le rendez-vous.

  2. 2

    Une Campagne Par Diagnostic

    Performance énergétique, vente, location, amiante ou termites, chacun avec ses recherches et sa page.

  3. 3

    Un Devis En Quelques Clics

    Type de bien, surface, adresse et diagnostics demandés : un formulaire court pour répondre vite.

  4. 4

    Une Mesure Jusqu'Au Rendez-Vous

    Appel, demande de devis, rendez-vous : chaque étape remonte dans Google Ads, relue chaque semaine.

Questions Fréquentes Des Diagnostiqueurs

Combien Coûte Un Clic Pour Un Diagnostic Immobilier ?

D'après le Keyword Planner de Google, en France, l'enchère pour apparaître en haut de page va de 0,89 à 3,65 € sur « diagnostic immobilier » et de 0,54 à 2,46 € sur « dpe » (moyenne d'octobre 2025 à septembre 2026). Ce sont des fourchettes estimées par Google : le coût réel dépend de ta page et de la qualité de tes annonces.

Quand La Demande Est-Elle La Plus Forte ?

En France, « dpe » s'est cherché environ 74 000 fois en octobre 2025 contre 33 100 en août 2026, et « diagnostic immobilier » 33 100 fois en mars 2026 (Keyword Planner de Google). Je recommande de renforcer le budget avant les périodes où les propriétaires mettent leur bien en vente.

Que Mettre En Avant Dans Mes Annonces ?

Ta zone, tes délais de rendez-vous et ta certification. La loi demande au diagnostiqueur des garanties de compétence, une assurance et son indépendance (article L271-6 du Code de la construction et de l'habitation) : les montrer rassure, à condition de rester exact.

Ce Qui Se Passe Après Ton Clic

  1. 1

    7 Questions

    Un formulaire court : ton site, ton budget, ton objectif. Deux minutes suffisent.

  2. 2

    Un Appel De 20 Min

    Tu m'expliques ce qui a déjà été fait, tes objectifs et tes défis. Puis nous voyons ensemble comment collaborer.

  3. 3

    Tes Accès Et Mon Onboarding

    Tu me donnes accès à tes comptes, et je t'envoie mon document d'onboarding pour entrer dans le détail de ton entreprise, de ton marché et de ton positionnement.

  4. 4

    La Création De Ta Stratégie

    Nous commençons à construire ta stratégie, à partir de tout ce que tu m'as transmis.

  5. 5

    Nos Échanges Au Quotidien

    Je m'adapte aux outils de ton équipe : Slack, Microsoft Teams, Gmail ou Google Chat pour la roadmap et le suivi du projet. WhatsApp reste réservé aux demandes urgentes.

    • Slack
    • Microsoft Teams
    • Gmail
    • Google Chat
    • WhatsApp

Parlons De Ton Cabinet

Tu m'expliques ce qui a déjà été fait, tes objectifs et tes défis. Puis nous voyons ensemble comment collaborer.

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